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02为隔期开出号码3月全国房贷利率步步高 未来存在破6%可能

作者:www.cdxssyy.com 时间:2018-4-16 16:37:30  编辑:重庆家装网  浏览次数:    [ ]
【导读】:02为隔期开出号码3月全国房贷利率步步高 未来存在破6%可能
  

 

3月全国房贷利率步步高 未来存在破6%可能

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在线金融搜索平台融360今日发布《2018年3月中国房贷利率市场分析报告》显示,3月,全国首套房贷款平均利率保持上涨趋势。

具体来看,一线城市表现平稳,利率未出现大幅变化;部分二线城市首套房及二套房贷款利率均出现较大幅度上涨。报告预计,未来首套房贷款平均利率存在破6%可能。

融360监测数据显示,3月全国首套房贷款平均利率为%,相当于基准利率的倍,环比2月上升%,同比去年3月平均利率%,上升了%。据该报告统计,全国有98家银行分(支)行上调首套房贷款平均利率,占比%,较上月新增45家银行分(支)行;有9家银行首套房贷款利率下降,占比%。银行首套房贷款利率最低为基准倍;最高为基准倍。

目前,工商银行(,%)、农业银行(,%)、中国银行(,%)、建设银行(,%)等国有四大行首套房贷款平均利率均已超基准利率上浮10%水平。

上月,全国首套房贷款平均利率最低的十个城市分别为:上海%、厦门%、北京%、西安%、昆明%、太原%、乌鲁木齐%、福州%、大连%、沈阳%。其中,上海持续保持最低贷款利率水平,最高值为郑州,达%。上海地区首套房贷款利率仍有机会享受9折优惠,但相关申请条件较为严格。备受关注的一线城市首套房贷利率均小幅上调。报告显示,3月北上广深等一线城市首套利率分别为:北京%、上海%、广州%、深圳%。相比之下,二线城市房贷的平均利率集中出现上浮调整,上涨幅度大于一线城市,未来利率上行的趋势仍将不变。最新数据显示,二套房贷款平均利率为%,较2月上升个基点,增速首次超过首套增速。融360认为,这反映出当前针对二套房的政策调控力度更大,未来二套房贷款利率也将与首套房贷款利率逐渐拉开,差异化信贷政策也将在利率上得到充分体现。报告显示,已有多个城市出台或即将出台摇号买房政策。3月30日,昆明发布《关于进一步加强商品住房销售管理的通知》,出台摇号买房措施,进一步规范新房购买流程。3月28日,杭州宣布将采取商品住房销售公开摇号全程公证制度,具体细则也将近期公布。融360数据统计,目前市场中有小部分银行分支行暂停房贷业务,其中多为中小银行,就市场中银行消化房贷业务需求的占比来看,中小型银行占比较小,个别中小银行调整实际对市场影响并不大。就居民最关心的未来房贷利率走向问题,报告结合历史数据及模型进行了预测:若房贷保持当前增速,2018年第三季度末将有可能破6%。但从过程来看,将会是平稳上升,且随着差异化信贷的落地,对刚需将会呈现出有利趋势。

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