沙巴体育投注这一数据拐点已现,你懂的!(转载)

作者:www.cdxssyy.com 时间:2018-4-4 8:00:04  编辑:重庆家装网  浏览次数:    [ ]
【导读】:沙巴体育投注这一数据拐点已现,你懂的!(转载)
  

 

沙巴体育投注这一数据拐点已现,你懂的!(转载)

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  这两天,我一直在等央行的广义货币M2的增速目标,结果发现这一目标值被取消了,给出的解释是过于机械。为什么我在等这个目标值呢,因为以前都公布了,可是前两年没有达标。2016年预计增速是13%,结果只有%。而2017年M2增速的目标是12%,结果差得更远,到年末,M2增速只有%。今年干脆取消了。  如果大家还记得的话,我从2016年的判断就是,货币增速无法达到目标值,当时给出的理论解释是“流动性陷阱”。

当然,我题目说的拐点不是这个,而是用来判断资本市场特别是楼市的一个重要指标,那就是M2/GDP,过去,中国楼市走向和这一数据极度正相关,就连几次回调都是一致的。

而现在,这一数据迎来了拐点。

我之前也一直预测的是2017年会迎来拐点。

  2015年这一比值是,2016年是,而去年,M2增速创下历史新低,而名义GDP又上涨了,所以,这一数值是。

如果按照GDP增长的目标值,实际增速%的话,那么M2必须要维持在9%以上,否则这一数值还将继续下滑。

  现在,房地产市场可以说从货币层面的推动力已经完全消失,唯一的推动力就只剩下了心理层面上的投机而已。

当然,在限购的措施下,心理层面上的推动力,能够持续很长一段时间。

我曾经分析过,限购对于房价几乎没有实质影响,只能助长助跌,限售对房价的调控作用反而还强一点,因为这条直接打击了投机性需求。

  而心理层面上的投机,虽然可以短暂扭转市场的走向,但最终还是要符合基本面的。一旦全国城市房价下跌超过半数,那心理层面上的作用力就会完全转向,到时候是资金和心理层面将迎来双杀。除了这两个层面,还有一个是基本层面,那就是人口,人口这个东西趋势变化缓慢,但长期而言,人口红利已经结束,城市化进程已经到了尾声,未来城市化主要靠农村老年人的减少来完成。如果我们的出生率不能够扳回来的话,那么中国人口在2030年就会见顶,从此,那画面太美,我不敢看。(转自时代之)。

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